Complejo de Edificios en Venta
en Avenida del Pardo

Características Básicas

Icono Casa 2

2.800 m² + superficie exterior

Plantas de Vivienda

Edificio de uso mixto, de 4 plantas

2.100.000€

Garaje

Plaza de Garaje / Parking

Obra Nueva

Para reformar

Ubicación

¡No se pierda nuestro vídeo! Le ayudará a visualizar mejor

los detalles de la vivienda y su distribución.

 

Así es su futura inversión

Saguar Real Estate les presenta una Maravillosa propuesta de inversión en una de las mejores zonas de la autovía A-6, concretamente en Las Matas ubicado en el municipio de Las Rozas De Madrid.

 


La propuesta de inversión está orientada a un complejo de dos edificios.

Uno de ellos, de 2.100 m² distribuidos en 4 plantas y alojado sobre una superficie de 1.600 m², consta de planta principal, planta baja, planta sótano y planta bajo cubierta, no cuenta con los acabados finales y está sujeto a la ordenanza municipal del P.G.O.U de 2006 de 4ª Grado, el cual se le destina como uso principal el uso terciario.


El otro edificio, el cual actualmente está diseñado como supermercado, restaurante y zona de vivienda, cuenta con una superficie construida de 700 m² sobre una superficie gráfica de 1.018 m² y se distribuye en dos plantas más otra tercera planta cómo almacenes y sótano.

 


El Primer edificio descrito se levantó con la idea principal de establecer un supermercado con sus respectivas plazas de aparcamiento, zona para carga y descarga, almacenes y con su espacio propio para oficinas que darían abastecimiento al proyecto urbanístico que, unos metros más abajo, estaba planteado construir con más de tres mil viviendas.

 

Dicho proyecto urbanístico no se llegó a aprobar por el ayuntamiento y el edificio quedó como lo apreciamos actualmente. Orientado para su reactivación, rehabilitación, terminación y comercialización.

 

Edificio con ordenación libre sobre la parcela, cumple con todo el reglamento vigente principalmente orientado a uso terciario para comercio, restauración, hostelero, hospedaje, oficina y sala de reuniones entre muchas otras sugerencias.


El restaurante comunica directamente con el supermercado, ya que anteriormente era un único negocio familiar que funcionaba a la par (hoy cerrado por restricciones sanitarias).

Cuenta con diferentes espacios repartidos en: salón principal de restaurante, zona de barra, cocina, salón en cocina, salón en planta de arriba, dos terrazas... 

 

Seguidamente encontramos atravesando la cocina el primer espacio de supermercado que comunica con un pasillo y el segundo espacio más amplio del supermercado, la zona de las cámaras de frio, zona de almacenes y bodegas.


La planta de arriba está destinada a vivienda, de la cual cabe destacar que, a pesar de tener que actualizarla, tiene muchas posibilidades para poder establecer un negocio y poder aprovechar todos sus espacios de la mejor manera posible.

 

Cabe destacar que en la zona tenemos todo lo que puede necesitar un municipio, ya que cuenta con autobuses, con cercanía, más de seis mil viviendas en las zonas más próximas y acceso directo a la carretera A-6 entre otras características.


Nos encontramos en una de las zonas con mayor demanda, con mayor crecimiento en los últimos años y una de las zonas mejor valoradas.

 

Al lado del Golf, Monte Rozas o Punta Galea, con variedad de colegios, centros médicos, comercios e infraestructuras de primera necesidad, es por lo que Las Matas resulta tan llamativo y atractivo a los ojos de muchos inversores.

 


En la actualidad, Las Matas cuenta con más de 6.000 habitantes, con un poder adquisitivo por hogar medio-alto, cada vez más jóvenes, entre los cuales encontramos muchas familias con una media de dos a tres hijos por hogar.

 


PRÓXIMAMENTE incorporaremos vídeo al presente anuncio, para que puedan ver con mejor claridad y detalle esta atractiva propuesta de inversión.
 

Ahora bien, si desean ver este inmueble pueden contactar directamente con nosotros.

Les atenderemos a la mayor brevedad posible.

Posibilidades que Ofrece

Esta propuesta de inversión se podría orientar a multitud de posibles ideas que les puedan surgir a ustedes.

No obstante, estas son algunas de las posibilidades viables que ofrece este complejo de dos edificios:

Supermercado

Supermercado o Hiper

Comercio

Complejo Comercial

Enseñanza

Centro de formación y enseñanza

Residencia

Residencia de ancianos o estudiantes

Hotel

Apartahotel

Concesionario

Concesionario

Gimnasio

Gimnasio o Instalación deportiva

Oficina

Oficinas / Loft orientados a emprendedores

Visite el Inmueble sin compromiso

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*Le recordamos que podemos ayudarle con la búsqueda de la mejor hipoteca, gracias a nuestro departamento financiero, sin ningún compromiso. En caso de necesitar vender antes de comprar, también le asesoraremos y le acompañaremos en todos los detalles del proceso.