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Las Matas
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Imagen: Emilio José Delgado Saguar y Patricia Delgado Saguar, socios fundadores de Saguar Real Estate.
Actualidad inmobiliaria. 26/12/2024.
En menos de 3 minutos te lo contamos.
¿Por qué encontrar una parcela perfecta parece la última entrega de "Misión Imposible"?
Llevo meses buscando. Sé exactamente cómo quiero que sea mi casa.
El algoritmo de mis redes sociales ya es monotema: terrazas luminosas, cocinas abiertas y jardines donde mis hijos protagonizarían un anuncio de cereales.
Guardo fotos como si coleccionara cromos, aunque nunca las miro después.
Y luego está mi app de interiorismo.
Paso horas diseñando casas como si estuviera jugando a Los Sims.
Si hasta he discutido en soledad sobre si quiero la cocina abierta o cerrada… ¡en una casa que ni siquiera tiene terreno para construirse!
Me he dado caminatas por Las Matas señalando casas y diciendo: “Esa sería nuestra calle. ¿Me tocará un vecino "*******s"?
(Nota: *******s = maravillosos. ¿Qué habías pensado?)
En fin...
Pero lo peor fue cuando me colé en una parcela que no estaba vallada.
Caminé por el terreno como si fuera mío, como si yo fuera Clint Eastwood, susurrando: “Fuera, forastero.”
Y luego está Google Maps, mi obsesión definitiva. Me paso horas recorriendo calles como si preparara una misión especial.
Analizo accesos, calculo distancias, y sí, confieso que evalúo los coches aparcados para imaginarme el tipo de vecinos.
¿Es normal? Probablemente no. La verdad, no lo sé.
Pero si buscas una parcela, ¿qué otra cosa puedes hacer?
Y es que, por alguna razón, encontrar la parcela perfecta parece una misión imposible.
He visto terrenos tan pequeños que el único jardín posible sería la arena de una maceta de geranios colgada en la ventana.
Otros inclinados, con tanto desnivel que más que un arquitecto necesitas arneses, cuerda y un sherpa.
Cada vez que abro un portal inmobiliario, me encuentro con lo mismo:
"No, este tampoco sirve."
¿Es en serio este precio?
"Esto está a kilómetros de lo que necesito."
Y empiezo a preguntarme si lo que busco siquiera existe.
¿Será que estoy siendo demasiado exigente?
¿O tal vez simplemente aún no se ha segregado el terreno adecuado?
Hasta ahora.
Leo la descripción y, por primera vez, todo parece encajar.
Una parcela de 730 m², llana, nivelada y con una forma rectangular perfecta para centrar tu casa y aprovechar al máximo cada rincón.
Situada en Las Matas, una de las zonas más demandadas, que combina tranquilidad y conexión con Madrid gracias a su cercanía a la estación de Renfe y a todos los servicios que necesitas.
Por un momento, imagino el futuro: un jardín amplio, una piscina, y esa terraza donde tomar el café de la mañana mientras disfruto del canto de los pájaros.
Todo diseñado a mi medida, en un terreno que me ofrece todo lo que siempre he querido.
Pero entonces vuelvo a la realidad. ¿Es esto real?
Déjame responderte. Sí, lo es.
Soy Patricia Delgado, socia fundadora de Saguar Real Estate.
Esta parcela no es solo un terreno: es una solución.
Con edificabilidad del 60%, ocupación del 30% y vallado perimetral ya realizado, es una oportunidad lista para comenzar tu proyecto.
Como sabes, las parcelas en Las Matas son muy demandadas y escasas, lo que hace de esta una oportunidad única y exclusiva.
Pero no te lo pienses demasiado.
Las parcelas en esta zona se venden rápido.
Cada día es una oportunidad menos para hacerla tuya.
Rellena el formulario ahora y visítala.
Camina por el terreno y siente cómo encaja en lo que llevas tanto tiempo buscando.
Hemos acompañado a muchas personas en este proceso y sabemos lo especial que es encontrar ese lugar perfecto.
Imagina, en unos años, cómo sería caminar por el jardín de tu nueva casa.
Esa sensación de haber tomado la decisión correcta está a tu alcance.
Hazlo tuyo ahora.
Nos vemos pronto, para que puedas caminar por esta parcela sin tener que colarte, haciéndolo tuyo mientras susurras: ‘Fuera, forastero’.
PARCELA EN VENTA
Características de la parcela:
- Superficie: 730 m².
- 3 plantas edificables.
- Terreno urbano.
- Precio: 360.000€.
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