• Patricia Delgado Saguar

6 claves para comprar una vivienda de lujo en la Comunidad de Madrid


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Comprar una vivienda es una decisión importante, sobre todo, si el objetivo es comprar una vivienda de lujo en Madrid o en cualquier otra ciudad de España.

Invertir cientos de miles o millones de euros en una casa de lujo es una tarea que requiere de ciertos conocimientos para acertar con la compra.


En el post de hoy te diremos cuáles son las seis claves que debes tener en cuenta al momento de comprar una vivienda de lujo para garantizar tu inversión.


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¿Lujo y caro significan lo mismo?


Definitivamente, no. El precio no es el único indicador de estar comprando un inmueble de alto standing o gama alta.

Para que una vivienda cumpla con los requisitos de poder ser etiquetada como “lujosa” debe cumplir con ciertas características.


Sin embargo, hay que destacar que el concepto de lujo puede ser muy subjetivo, porque dos personas pueden diferir en lo que para ellas representa el lujo en una vivienda.

Ejemplo, una persona puede relacionar el lujo con el estilo de vida y otra puede asociarlo con los acabados de esa vivienda.


El lujo es una combinación de aspectos, no solo el precio, también es calidad y exclusividad.


Las 6 Claves para seleccionar una vivienda de lujo y acertar con la compra


1. Ubicación


El lugar donde se encuentra una vivienda es un factor clave para poder definir si realmente es una vivienda de lujo o no.


Si un inmueble no se encuentra ubicado dentro de una zona de lujo, quizá no podrá llegar a ser catalogado como una propiedad lujosa, a no ser que sus cualidades constructivas sean significativamente magnificentes.


Como te hemos comentado en post anteriores, en Madrid existen zonas prime y municipios exclusivos (enlazar al post A5 ZONAS PRIME)donde se encuentran ubicadas las viviendas de lujo más cotizadas, sobre todo por los extranjeros. (enlazar al post A6 viviendas de lujo)


Te invitamos a leer los posts arriba mencionados para que conozcas cuáles son algunas de estas ubicaciones privilegiadas.


Lo más importante es que puedas definir qué es el lujo para ti, ejemplo, ¿vivir en el centro de una ciudad como Madrid? o ¿vivir en las afueras de Madrid en un municipio alejado del bullicio?

Cuando lo tengas definido podrás empezar a buscar por zonas.



2. Calidades de la vivienda


Para que una vivienda cumpla con los requisitos de ser etiquetada como vivienda de lujo, debes tomar muy en cuenta los materiales de fabricación y su procedencia.

Estos deben ser de alta calidad, ejemplo, mármoles griegos, italianos o cualquier otro de importación.


Las casas de lujo destacan por tener acabados en maderas uniformes, duras y con preciosas vetas.

También por tener cocinas y sanitarios de diseño exclusivo. Sin olvidar los electrodomésticos de alta gama y tecnología de primera.

Cada vez más, son valorables los estilos modernos, sencillos y vanguardistas, que también son referentes dentro de las viviendas de lujo.

Todo esto hace que la vivienda sea más confortable, exclusiva y segura.

3. Servicios públicos y privados


Verifica la proximidad y el reconocimiento de los servicios públicos y privados que encuentras alrededor de la vivienda de lujo.


Los colegios cerca de las zonas prime o exclusivas de Madrid, suelen ser los más reconocidos, al igual que las universidades.

También encontrarás los mejores hospitales, clubes deportivos, gimnasios, entre otros servicios para clientes VIP.


Cabe destacar que algunas viviendas de lujo en Madrid están ubicadas dentro de urbanizaciones privadas que cuentan con zonas comunitarias y te ofrecen algunos de estos servicios dentro de la misma urbanización.

4. Transporte público y proximidad a la ciudad


Madrid posee una de las mejores redes de transporte de España.

Esto es de gran utilidad si tienes hijos que aún no puedan utilizar el coche para desplazarse.


Si la vivienda de lujo se encuentra en las afueras de la ciudad, procura que se encuentre próxima al centro de Madrid.

De esta manera podrás ahorrar tiempo al llegar a casa si tienes que conducir todos los días al salir de trabajar o de una reunión en el centro.

5. Seguridad y vigilancia


Una vivienda de lujo debe garantizar la seguridad integral, cerciórate de que tenga vigilancia las 24 horas del día.

También tecnología de primera que a través de videocámaras y otros sistemas sea capaz de detectar y controlar la entrada o salida de personas.

6. Busca asesoría inmobiliaria profesional


Esta es la clave más importante para acertar con la compra de inmueble de lujo, dejarte asesorar por expertos.


Profesionales inmobiliarios que sepan de diversos temas relacionados a la compra y venta de viviendas de lujo, temas legales, financieros, arquitectónicos o de ingeniería, y, sobre todo, que conozcan muy bien la zona en las que están ubicadas estas viviendas.



En Saguar Real Estate estaremos encantados de poder ayudarte a encontrar la mejor vivienda de lujo en Madrid que se adapte a tus requerimientos.

Conoce nuestra oferta de inmuebles de lujo actualizada haciendo clic aquí.


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