• Emilio José Delgado Saguar

El mercado inmobiliario se recupera


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El sector inmobiliario ha experimentado muchos altibajos en los últimos años. Como consecuencia de la crisis económica generada por la situación sanitaria es un sector que se ha visto muy afectado recientemente.


Sin embargo, parece que el sector inmobiliario ha iniciado una senda de recuperación en los últimos meses que puede atisbar la salida de la crisis. De hecho, una clara muestra de esta recuperación del mercado inmobiliario la encontramos en que el mercado de lujo da claros indicios de estar en uno de sus mejores momentos.


La vivienda de lujo suele reaccionar solo cuando se produce una recuperación general de la situación económica. Estas viviendas van dirigidas a un público específico y es un mercado con ciertas características, como por ejemplo, que se trata de perfiles con gran cultura económica y financiera, y que si estas personas están apostando por comprar un inmueble, es porque tienen razones de peso para ello, y para pensar que es una buena inversión.


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Tendencias en el Mercado Inmobiliario de Lujo


El mercado inmobiliario en el sector del lujo ha mostrado una tendencia al alza en los últimos meses. Te contamos en estas líneas como está siendo esta recuperación del segmento de lujo del mercado inmobiliario.


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- Interés de los inversores


Uno de los aspectos que han influido en este incremento en la demanda del mercado inmobiliario de lujo es que los inversores internacionales tienen un especial interés en invertir en este tipo de inmuebles en nuestro país.


Personas de diferentes procedencias internacionales, como por ejemplo personas con alto nivel económico y formativo de Latinoamérica están aterrizando en las zonas premium de nuestro país, huyendo de la inestabilidad de sus países de origen, y encontrando en España la seguridad, tanto física como económica y jurídica que tanto anhelan, así como el mismo idioma y buen clima.

Son muchos los extranjeros procedentes del norte de Europa y Rusia que, tras el confinamiento, han decidido dar un giro de 180º a sus vidas, encontrando en nuestro país un clima magnífico, kilómetros y kilómetros de costa, una naturaleza y cultura envidiables, seguridad y excelente calidad de vida.



- Construcciones más sostenibles


Otro aspecto importante a tener en cuenta en esta recuperación económica es que la demanda se orienta hacia construcciones más sostenibles, con menor consumo energético, con el fin de ahorrar en las facturas cada mes y cuidar nuestro planeta.

Cada día más los inversores muestran su interés por viviendas que cuentan con una eficiencia energética superior y que respetan el entorno.


- Nuevas necesidades


La situación del confinamiento unida a cambios en la forma de movernos por las ciudades ha llevado a que las agencias inmobiliarias se encuentre con una mayor demanda de viviendas de lujo, casas luminosas, con espacios abiertos y zonas comunes.

El precio de las viviendas con estas características se ha visto aumentado considerablemente desde la pandemia, haciendo que a su vez salgan a la venta muchas viviendas con estas características.




Nuevas tecnologías para la Venta de Inmuebles


En el mercado inmobiliario se han producido innovaciones tecnológicas que han llevado a nuevas formas de hacer llegar los inmuebles a los usuarios. Esto ha provocado que muchos inmuebles puedan ser conocidos y visitados por personas que no están en la misma ciudad.

El desarrollo de visitas virtuales o en 3D ha sido uno de los avances producidos en esta línea. Esto ha facilitado que los inversores de otros países puedan tener acceso a viviendas de lujo.


Además, fruto del confinamiento también se ha incrementado la demanda de viviendas con jardín y amplios espacios exteriores. De esta forma, la propuesta de viviendas para inversores se ha ampliado a viviendas en zonas más tranquilas y en zonas rurales en muchos casos.


A esto se sumaría el interés por la domótica y por contar con edificios inteligentes en los que la tecnología tenga un papel relevante.



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