• Emilio José Delgado Saguar

Home Staging Virtual: técnica inmobiliaria revolucionaria.

Actualizado: 9 ene

Si estás familiarizado con el mundo inmobiliario, quizás el concepto de Home Staging Virtual no sea nuevo para ti. Con la digitalización del sector, han surgido nuevas técnicas que permiten a los consumidores conocer una vivienda o un local de una forma más atractiva, y, así, aumentar la probabilidad de encontrar lo que andaban buscando en el menor tiempo posible, gracias a una primera impresión exitosa.


Una de estas técnicas es el Home Staging Virtual, que se posiciona como una estrategia clave para las inmobiliarias a día de hoy. Si no conoces esta estrategia de marketing inmobiliario, te contamos en profundidad en qué consiste y la ventaja que puede darte a la hora de vender tu casa.


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¿En qué consiste el software Home Staging Virtual?


Vivimos en un tiempo donde la oferta de viviendas y locales abundan. Por eso, es importante para las inmobiliarias diferenciar los inmuebles que comercializan de los de la competencia, para aumentar significativamente sus probabilidades de éxito.


En este aspecto, surge la técnica de Home Staging Virtual. Ideal para las estrategias de marketing digital del sector, el Home Staging Virtual permite a los clientes observar una puesta en escena mejorada de una vivienda para incentivar la compra de la misma, como por ejemplo, ver cómo sería la reforma de la misma, o verla amueblada. En definitiva, se trata de una herramienta que permite añadir, virtualmente, objetos de decoración y muebles a un hogar o un local en venta con el fin de aumentar su atractivo de cara a un potencial comprador.


El objetivo principal de esta herramienta es disminuir los tiempos de negociación, ya que

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al cliente se le enseña una vivienda o un local con todo lo que debe tener. Así, el consumidor observa a partir de una imagen o un video, el inmueble de sus sueños.


En este sentido, el Home Staging Virtual se posiciona como una estrategia clave para aumentar las ventas en el sector inmobiliario, ofreciendo a sus clientes la posibilidad de ver su futura casa amueblada a su gusto.


La Asociación Home Staging España (AHSE) nos confirma el éxito de esta técnica con los datos de su encuesta.


En primer lugar, el 75% de los inmuebles que han utilizado el Home Staging Virtual se han vendido en menos de 3 meses.


Y, en segundo lugar, casi un 25% de los propietarios han dado salida a su vivienda, ya se alquilando o vendiéndola, antes de 15 días.


Al final, la técnica de Home Staging Virtual no sólo embellece un inmueble, sino que lo moderniza para el cliente, eliminando cualquier defecto que puede ahuyentar a los compradores y potenciando sus puntos fuertes con la iluminación.

Diferenciación: la principal ventaja de usar Home Staging Virtual

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Utilizar la técnica de Home Staging Virtual aporta multitud de ventajas a las inmobiliarias, pero, sin duda, la principal es la diferenciación con la competencia. Las empresas del sector que se hacen con esta herramienta destacan sobre el resto y consiguen atraer a un número mayor de clientes. En este sentido, se produce un aumento de las ventas con una menor inversión de tiempo.


Además, las imágenes y vídeos de Home Staging ahorran tiempo y maximizan los resultados. ¿Por qué? Muy sencillo. Esta técnica hace que dejen de ser necesarias las visitas al inmueble. Las imágenes y los vídeos están tan bien hechos que conectan emocionalmente con los clientes y se olviden de visitar el inmueble físicamente con tanta frecuencia.


Los vídeos requieren una mayor inversión, pero ayudan al cliente a resolver cualquier duda con respecto a la decoración y distribución de su vivienda o local. También, tiene

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un mayor impacto en ellos y la probabilidad de compra se incrementa notablemente.


Si tiene cualquier consulta respecto a las Home Staging, no dude en llamarnos, y le asesoraremos en todo lo que necesite.



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