Terreno en Venta en avenida Pardo

Características Básicas

  • Superficie total del terreno 2.040 m²

  • Superficie mínima en venta 2.040 m²

  • Superficie edificable 611 m²

  • Acceso via urbana

  • Terreno urbano (solar)

  • Calificado para residencial unifamiliar (chalets)

  • 2 plantas edificables

  • Agua

  • Electricidad

  • Alcantarillado

  • Gas natural

  • Alumbrado público

  • Aceras

Ubicación

Así es su Futuro Hogar

Saguar Real Estate pone a su disposición espectacular parcela en Las Rozas de Madrid, en un enclave mágico, muy cercano a "El Pardo" (andando tan solo a unos minutos), en una zona tranquila, silenciosa y de gran valor, una de las zonas con mayor proyección de la Comunidad de Madrid.

Se trata de un suelo urbano sin edificar, con una superficie gráfica de 2.040 m2.

Dispone de:

 

  • Suministro de agua: canal Isabel II.

  • Suministro de Luz: acometida hecha.

  • Sumistro de Gas: Acometida en puerta.

  • Vallado perimetral.

  • Orientación: Sureste.

  • Uso principal: Residencial/ Vivienda unifamiliar.


Se trata de una parcela sin apenas pendiente y con escasa vegetación, ideal para construir tu futuro hogar.

No tiene servidumbre de paso.

En cuanto a la normativa aplicable:

 

  • Ocupación: 20% ( 2.040 m2 x 0,2 = 470,8 m2 ).

  • Coeficiente de Edificabilidad: 0,3 m2 (967 x 0,6 = 611,7 m2 repartidos en 2 plantas y bajo cubierta)

  • Altura máxima permitida: 7 m Altura máxima total.

  • Retranqueos: 5 m linderos y 7 m fachada principal.

  • Uso principal: Vivienda residencial unifamiliar según normativa, ordenanza zonal 3 grado 1º.

  • Tipología de edificio exento o agrupado de 3º grado.

  • Parcela mínima: 2.000 m2, por lo que cumple.

  • Uso caractéristico: Residencial unifamiliar; Min. 70%.

  • Uso compatible: Terciario, Equipamiento educacional, sanitario y deportivo; min 30%, Edificio máx 500 m2.

  • Dot. Mín Aparcamiento: 1 plaza o 100 m2 por vivienda.

  • Densidad vivienda: 1 Vivienda.

  • Usos incompatibles: Los restantes no indicados.

Si cree que este Terreno encaja con su perfil, y quiere que le contemos más sobre sus previsiones económicas y su rentabilidad, no dude en contactar con nosotros.

Estaremos encantados de ofrecerle los datos con más detalle y hacerle un plan a su medida.

¡Le esperamos!

Otros Datos de Interés

Nos encontramos en una de las zonas con mayor demanda, con mayor crecimiento en los últimos años y una de las zonas mejor valoradas.

En la actualidad Las Matas cuenta con más de 6.000 habitantes, el presupuesto familiar medio de la zona oscila entre los 5.895€ y los 7.203€, cada vez más jóvenes, entre los cuales encontramos muchas familias con una media de dos a tres hijos por hogar.

Nos encontramos al lado del Golf, Monte Rozas o Punta Galea, con variedad de colegios, centros médicos, comercios e infraestructuras de primera necesidad, es por lo que Las Matas resulta tan llamativo y atractivo a los ojos de todo aquél que busca un nuevo vecindario donde asentarse y desde donde construir el futuro.

Es una zona tranquila, silenciosa y de gran valor, una de las zonas con mayor proyección de la Comunidad de Madrid.

Visite el Inmueble sin compromiso

Contacte con nosotros y agendamos una visita al inmueble el día que necesite.

*Le recordamos que podemos ayudarle con la búsqueda de la mejor hipoteca, gracias a nuestro departamento financiero, sin ningún compromiso. En caso de necesitar vender antes de comprar, también le asesoraremos y le acompañaremos en todos los detalles del proceso.